WeeklyBeruバックナンバー32「台風シーズンですね」

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Weekly Beru     2019/07/26  < vol.32 >
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こんばんわ!
最近久しぶりに晴れたのでベットシーツを外に干したら
ふかふかになって嬉しかったひとみんです。

やっと梅雨があけたのか、あけそうなのかよくわかっていませんが
うちの洗面所〜洗濯機などが集中している水回りは
湿っぽくてなりがちなので
この梅雨の時期は換気扇をたくさん回してなんとかしていました。

でも今朝、ついにカビが生えたものを見つけてしまい、
洗って天日干しにしてきたのです、、(/-_-\)

換気機能が悪い家にお住まいの皆様はお気をつけくださいませ。

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★今日の目次

(1)続、社員の物件購入奮闘記

(2)火災保険勉強会第2回を開催しました

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(1)続、社員の物件購入奮闘記

〜前回のあらすじ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

ど田舎の、悲鳴救済の声をもらって
ボロ物件を内見し、即日買付をいれたとさ

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

ケータイ電話を持っていなくて、
その上長期で旅行に行っているらしい売主のおばあちゃん。
不動産屋さんから固定電話に留守電を残してもらいました。

1日後
「まだ、連絡がとれません!」
「大丈夫ですよ^^先方のご都合に合わせますので」

2日後
連絡なし。

3日後
「やっと連絡とれました!
決済日と司法書士を呼んで登記移転する手続きも同じ日にやっちゃいましょう!
8月の中旬以降でよろしいでしょうか?」

「(意外と帰ってくるの早かったな、、!)」

物件も不動産屋さんの場所も片田舎なのでそこそこ遠く
売主さんも都合を合わせにくいのと
私も8月は帰省というイベントがあるので
結局8月下旬くらいの決済というお話に!

ということで時間がまだまだあるのでのんびり待ってよう!

とはならず^^

これまで莫大な貯金を築いてきたわけではないので
リフォーム代がないのです。

ということで
これまで数々のコンサル生さんが
「物件代」と「リフォーム代」を引っ張ってきた融資の方法を
私も試すことに^^!

まず翌日にすぐ金融機関へ連絡しました!

担当者さん「申込書と事業計画書を出してください。」

数日後、、、、、

融資のための申込書を書いて
事業計画書を書いて
それだけまず出しに行けばいいのに
なかなか時間が捻出できない、、、っ!

サラリーマン投資家のみなさんも
最初は同じようなハードルがあったんだろうな(;´ρ`)

このままでは何もできないまま8月がきてしまう!
と思って
昨日、3時間だけ無理くり時間をつくって
なんとかつくりあげました、、、!

そして朝イチで書類提出に!
行ったら行ったで申込書と事業計画だけって電話で言われたはずなのに
物件の情報とリフォーム見積もほしいと言われました。
(持ってたのでよかったですが)

さて次は担当者が決まって
アポイントが決まれば進むはず、、、!

融資を受けたい人の申込みが立て込んでいるらしいので
少し時間がかかるかもしれないそうですが

また進んだらお伝えしま〜す。

(続く)

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(2)火災保険勉強会第2回を開催しました

こちらも昨日ですが

前回好評だった火災保険勉強会の第2回を開催しました(^ー^)!!
(ベルではコンサル生さんを招いたイベントをたまに開催しています。)

前回開催の内容と同じものを
今回は初参加のメンバー10人くらいで。

保険の講義〜質疑応答は1時間半くらいでしたが

・ええ〜!そんな使い方あるの!?
・ボロ物件買ったらそんなチャンスあるの!?

っていう事例がたくさん^^

火災保険って名前がよくないですよねって
何度も保険代理店の方が言ってました。

けど新築でピカピカの物件買ったら
台風があっても大雨がきても
そんな滅多なことでは壊れないので
築古じゃないと使えないんですよねっというオチです(ベル的には)

そのあとには毎回おなじみの光景で
コンサル生さん同士が
はじめましてを言い合って、
その30分後には
各々の見学したり、
買付を入れてきたボロ物件自慢がはじまります(^▽^)

汚ければ汚いほど盛り上がるという。
今回集まったメンバーの3分の2は
先月と今月加入していただいたメンバーだったのですが

2人すでに物件買えてましたね!

夜(平日の仕事終わり)にばかり内見をしていたそうで
ほんとうに汚い物件を見に行っているので
部屋に女の人の絵が飾ってあって
「ぎゃあーーー!!」ってなった写真をみせていただき
案の定ブレてました 笑

あと、最近はご夫婦でコンサル受けて
取り組まれる方も増えています!
昨日も2組来ていただきました!

不動産投資は家族の理解を得るのが大変という人も多く聞きますので
一緒に動くことでもっと家庭が円満にいくのかもしれませんよ^^

みなさんオンラインでもオフラインでも
楽しそうに交流してくださるので
(しかもいい人しかいないので)

毎回イベント開催やSNSを見るのが楽しみです。

では、よい週末を!

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