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Weekly Beru     2019/08/09  < vol.34 >
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こんばんわ！
本日一週間に及ぶハワイワーケーションから戻ってきて
時差ボケかわからないけど、
さっきまでダウンしてたひとみんです（＾ｖ＾；）

ハワイの詳細はもう一方のメルマガで、、、

ハワイというとアメリカ。
日本より東に飛ぶわけで、日付変更線をまたぐので、
行きは８月３日の夜に飛び立ったのにまた８月３日の朝について

一日が長い！わーい！みたいな感じ

そして帰りは８月８日に飛び立って帰ったら８月９日、
消えた８月８日！

となっているわけです。

一生東側に飛び続ければ、一日が終わらないなと
子供の頃思ったような気がします。

日付変更線は、
陸上にあると線に隣接する国々の日付の計算が
ややこしくなってしまうので、
海の上に設けられてるらしいですよ！

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★今日の目次

（１）ほんとに続々！融資成功者

（２）空き家と買い手のプラットフォーム

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（１）ほんとに続々！融資成功者

またまたボロ物件融資の件なのですが

この一週間の間にも
ベルには融資成功の声が続々と寄せられてます！！！

コンサルティングを受けているコンサル生さんとベルとで
LINEグループを作成して
いつでも連絡できるようになっているんですが

そこでいきなり

「８００万円、２軒分の融資が出ました！」

っという連絡がポーンときたものですから

ええーーーー

えええーーーーーっっっ！？

はっぴゃくぅ〜〜〜∑(OωO; )

と一同、動揺でした。

実際はオーバーローンとのことです、、、、

その少し前には

「３００万、金利１％後半で出ました！」

というご報告が！！
しかもこのコンサル生さんは
千葉の物件を関西の支店で話を通してきたのです。

しかも、ほんとに見る人みんなが

「うぇ〜〜〜〜！！！」

というくらいの汚らしい物件で(；・∀・)

また、２００万円融資を引っぱった方も
さらに別にお２人出てきまして、、、、

やっぱ、空き家再生すごいんじゃない？

社会性あるとお金集まるなぁ

という印象です。

融資成功者登壇のセミナー
８月１１日に行いますが

https://www.kenbiya.com/sm/s/tokyo/t-f/pt-8/dt_33425tj8/

ちょっと会場詰め詰め気味で熱気あるかもしれませんが
一応まだ間に合いますよ〜

そして、今週のこの流れを受け
第二弾もやらなきゃなという感じになってきました＾＾

ので
来月以降でまた別のラインナップで行いそうです！

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（２）空き家と買い手のプラットフォーム

みなさん家いちばっていうサイトをご存知ですか？

（私はグーグルアラートで「空き家」というキーワードを登録していて
それで、この家いちばさんが８月から運営体制をちょいと変更したらしく
それでひっかかってきたってだけなのですが）

サイトを見てみると
売主さんたちが個人で投稿しているので
空き家問題の現状（どうしてそれが空き家になるのか）
を垣間見ることができて面白いなぁとおもっています。

・永住するつもりで買ったのに、別の場所に移るとか
・やっぱりよくあるご実家の問題
・プライベートキャンプ場売ります！（なんてものありました）

あとこの売主さんに物件を売ってもらうページが
わかりやすいですね！

https://www.ieichiba.com/however

空き家オーナーさんにお話お伺いすると
ほんとに同じようなことばっかりおっしゃいます。

こんな状態でどうにかなるんだろうか、、、
片付ける時間がない、、、
私は売りたい、でも家族は売りたくない、、、

こういう気持ちをいかに取り除いてあげられるかが
任せてもらえるコツになるでしょうね！

ちなみに、サイトを見ていると
戸建のオーナーチェンジ物件も載っていました！

イチから高利回り物件を作るほうがおすすめですが
ノウハウ学ぶ時間もお金ももったいないから
手元の現金でちゃっと入居者いる物件を買ってしまいたい
という方はここから探してみてもいいのかもですね〜
普通のポータルサイトよりは売主さんとダイレクトなやりとりができるので。

※使ったことがあるわけではないので、推奨してるわけではありません。

では、よい週末を！